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工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

財政部啟動抵稅實物大清查,全台抵稅土地抵負債整合銀行享優貸稅額高達575億元,囿於現行法規無法標售,希望爭取修法,讓國有公設地換取可建築容積後,再將容積移轉至其他縣市的國有建地上,並無償撥用予地方政府,提升國有地活化效益。

目前國有財產約有5萬多筆抵稅土地,抵繳稅額達575億元,但有不少屬於公共設施保留地,依照現行法規無法標售,快速行銷貸款但地方政府卻需地孔急。按現行法令,國有土地若要撥用給地方,地方須支付土地價值的8成以有償撥用,造成國有土地流通性降低。

為讓國有公設地解套,財政部政務次長張璠曾多次出面,率國產署、賦稅署專案小組成員與內政部協商,希望內政部能同意修改容積移轉辦法,爭取讓國有公設地可換取可建築容積,再容積移轉至其他國有建地上,但仍待內政部點頭,近期可望有定論。

財政部指出,國有公設地等土地資產,囿於現行法規無法標售,而需地孔急的地方政府,又受限於財務狀況,難以編列預算徵收國有公設地,縣市都缺錢急用委會委員也經常要求,中央政府應無償提供國有地,三方意見常有扞格。

高層表示,為了落實地方自治,地方政府原應自行徵收土地,但考慮地方財政困難,財政部願助地方一臂之力,與內政部協商修法,希望能有好結果;若不如預期,財政部不排除推動修法,禁止以公設地抵稅。

另外,納稅人抵稅實物千奇百怪,導致國庫收進一大堆徒具帳面價值、卻賣不掉的財產,令財政部相當頭痛,尤其是有價證券,依法須等公司清算完後才能處理,但實務上有難度,財政部將優先處理公設地變現,再沖抵其他實物的帳面價值,以解決積累多年的陳案。

財政部統計,全國待處理的納稅人「實物抵稅」,所抵繳稅額初估1,200億元,包括土地房屋、上市櫃及未上市櫃股票、高爾夫球俱樂部會員證等,以及無法標售的公用設施保留地。

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