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中國時報【江慧珺╱台北報導】

爭議多時的永春警察宿舍都更案,今年1月29日核定通過,昨早都市更新受害者聯盟號召都更受害者在北市府前抗議,軍公教優惠貸款玉山銀行信用貸款控訴北市都更處私辦都更容積獎勵氾濫,圖利建商炒房,故昨提出行政訴訟,籲台北市長柯文哲應建立都更SOP,停止發放不當的容積獎勵。

「都更暴利、金權遊戲!」都更受害者昨齊聚北市府前抗議,都市更新受害者聯盟理事長彭龍三指出,建商都在透過審議後拿到超高的容積獎勵,如永春案容積獎勵76%,樓地板面積從1466坪暴增到1萬1483坪,換算銷售淨利達40億元小額貸以上,他批評審議過程不清楚,質疑黑箱作業。

都市改革組織祕書長彭揚凱表示,過去參與都市更新,政府都會給予容積獎勵,但建商卻少有公共回饋,只是蓋更高的樓房、賺更多的錢炒房,批評容積獎勵制度浮濫。

五分埔遷建地基地都更案住戶李昭玫說,希望柯文哲能建立都更SOP,公開透明所有流程;她認為,過去他們被稱為「釘子戶」,是建商羅織的罪名;政府依都市更新條例第25條之1與第36條強制執行徵收,是都更版的「刀叉吃人肉」。

都更盟也要求,落實透明政府,未來都審應開放直播、錄音錄影,另都更業者必須退出都市更新審議委員會,並停止發放不當容積獎勵、圖利建商。

都更處副總工程司袁如瑩出面回應,對相關意見願意進行討論,但審議過程都有讓居民發言並開放旁聽,至於審議過程也是合議制,委員大部分都是府外委員,絕無黑箱作業。

都更處強調,永春都更案是依法定程序審議通過,且實施方式依都市更新條例第25之1規定採部分協議合建、部分權利變換方式,並非強制徵收,過程公平公正,絕無濫發容積獎勵及官商利益輸送的情形。
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